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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Piazza Armerina in zona Grottacalda a 95.000 € (cod.65d7a241)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piazza Armerina Grottacalda, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
536 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
535 €/m² e
698 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TUTTI I FOGLI ESTERNI AL C.U.) per case indipendenti (da 460 €/m² a 1.005 €/m²) e per case semindipendenti (da 390 €/m² a 1.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piazza Armerina
Per quanto riguarda più in generale la città di Piazza Armerina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Azzolina, mentre nella zona di Grottacalda è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Grottacalda) è pari a
695 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piazza Armerina in zona Grottacalda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile per vacanza con termocondizionamento
Casa di Campagna Indipendente con Terreno  Contrada Fegotello, Piazza ArmerinaNel suggestivo territorio di Contrada Fegotello, a circa 10 km dal centro di Piazza Armerina, presentiamo in vendita un'affascinante proprietà indipendente immersa nella tranquillità della campagna siciliana.La zona è particolarmente apprezzata per il suo contesto naturale, caratterizzato da paesaggi collinari, aria salubre e ampi spazi verdi, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai principali servizi raggiungibili in pochi minuti d'auto.L'immobile, un caratteristico ex palmento risalente ai primi del '900, conserva il fascino delle costruzioni rurali dell'epoca e si sviluppa su una superficie di circa 170 mq, censita in categoria catastale A/3.La proprietà è circondata da un terreno di ben 20.893 mq, in parte pianeggiante e in parte terrazzato, ideale per attività agricole, coltivazioni, allevamento o per la realizzazione di un'oasi privata immersa nella natura.Sono presenti: ? Energia elettrica ? Pozzo privato ? Ampi spazi esterni ? Totale indipendenzaUna soluzione dalle grandi potenzialità , perfetta come residenza privata, casa vacanze, agriturismo o struttura ricettiva, per chi cerca autenticità , privacy e il fascino della campagna siciliana
