Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piazza Armerina a 80.000 € (cod.65798ee8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Piazza Armerina, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
633 €/m² e
705 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA GEN. CASCINO - VIA GUCCIO FILIPPO - VIA MONS. LA VACCARA - VIA ROMA - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piazza Armerina
Per quanto riguarda più in generale la città di Piazza Armerina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Piazza Armerina
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cortile
Da Privato. Appartamento indipendente — su unico livello di metratura interna pari a circa 70 mq. + annesso cortile interno a pozzetto (confinante con proprietà limitrofe) di circa 25mq. + adiacente sottoscala d’ingresso — situato nella centralissima Via Cavour del nobile quartiere Monte ossia nel cuore del patrimonio artistico e monumentale della storica cittadina dell’entroterra siciliano di Piazza Armerina (EN). L’accesso (su lato circa Nord-Est) dal piano strada è inserito all’interno d’un antico ed ampio atrio dotato d’un grande cancello (rif. n. civico 20). L’immobile è stato ristrutturato in pavimentazione, coibentazione termica sottotetto, soffitti e pareti; anche abbellito con colorate araldiche pitture. È inoltre stato dotato d’impianto termico a metano (caldaia a condensazione) con termosifoni in acciaio ed infissi in acciaio-pvc di ottima qualità; presente anche ventilazione meccanica controllata puntuale (VMC) nei locali nobili ed estrazione aria (aspirazione) nei locali cucina e servizi. L’acquisto dell’immobile — anche possibile in opzione di accollo liberatorio del mutuo in corso — può includere arredamento e/o vicino ed ampio locale auto (garage) di circa 20 mq. L’importo di vendita è inteso indicativo e quindi da concordare al rialzo tra le Parti
