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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piazza Armerina a 219.000 € (cod.6556ff2e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Piazza Armerina, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Studio di consulenza immobiliare di G. Guglielmin) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
458 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
478 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
709 €/m² e
854 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 435 €/m² a 1.005 €/m²) e per ville (da 500 €/m² a 1.055 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Piazza Armerina
Per quanto riguarda più in generale la città di Piazza Armerina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Azzolina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piazza Armerina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio di consulenza immobiliare di G. Guglielmin
Via m. G. Cutuli 18, Viagrande (CT)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con caminetto
Villa panoramica con ampio giardino e terreno con pozzo – Contrada Merlino/Malcristiano (Piazza Armerina) In splendida posizione panoramica, proponiamo in vendita villa indipendente di complessivi 237 mq, immersa nel verde e ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. La proprietà è composta da una costruzione principale su due livelli, di circa 75 mq per piano, oltre a garage esterno di circa 50 mq e cucina esterna con forno a legna. -Distribuzione interna Piano terra: ampio soggiorno d’ingresso con cucina a vista di medie dimensioni, camino, una camera da letto, bagno, lavanderia e ripostiglio sottoscala. Pavimentazione in cotto, così come la scala di collegamento al piano superiore. Primo piano: quattro camere da letto, bagno e terrazzo panoramico di circa 10 mq, dal quale si gode di una vista aperta sul paesaggio circostante. -Spazi esterni Adiacente alla villa si estende un giardino di 7.160 mq, in parte piantumato con: 80 alberi di ulivo 20 alberi da frutto È inoltre disponibile un mandorleto di 11.568 mq, eventualmente vendibile separatamente. All’interno del giardino troviamo: ingresso carrabile e ingresso pedonale casetta per il cane pollaio fungaia deposito attrezzi stanzino con bagno zona barbecue con tavolo in pietra fontana con lavatoio fontana decorativa casotto tecnico con addolcitore per l’acqua del pozzo -Dotazioni e comfort Impianto di riscaldamento con termosifoni alimentati a GPL Camino nel soggiorno Tettoia antistante l’ingresso principale Cassaforte per la custodia di preziosi Posizione La villa si trova in Contrada Merlino–Malcristiano, a circa 5 km dall’ingresso sud di Piazza Armerina, dove sono presenti tutti i principali servizi: supermercati, bar, distributori e attività commerciali. Ottima soluzione per villeggiatura o abitazione per gli amanti della tranquillità, a pochi km dal centro urbano
