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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piazza Armerina a 74.000 € (cod.6548f6e5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Piazza Armerina, la richiesta di 74.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Studio di consulenza immobiliare di G. Guglielmin) a
74.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
672 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
573 €/m² e
659 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piazza Armerina
Per quanto riguarda più in generale la città di Piazza Armerina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piazza Armerina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio di consulenza immobiliare di G. Guglielmin
Via m. G. Cutuli 18, Viagrande (CT)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino da ristrutturare
Villetta indipendente con terreno – Contrada Merlino, Piazza Armerina cod 2040 Proponiamo in vendita una villetta indipendente di circa 110 mq, disposta su due livelli, edificata intorno al 1975, situata in Contrada Merlino, a soli 4 km dall’ingresso sud di Piazza Armerina e quindi in posizione comoda rispetto a tutti i principali servizi cittadini. L’immobile necessita di ristrutturazione ed è così composto: al Piano terra vi sono due camere e un ampia cucina-soggiorno, nel sottoscala vi è la predisposizione per un bagno. Al Primo piano: due spaziose camere da letto, Una cameretta e un bagno. L'ambiente del vano scala è da rifinire offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. Adiacente alla villetta, sul lato sinistro del prospetto, è presente un garage di circa 18 mq. Completa la proprietà un appezzamento di terreno di circa 3.000 mq, ideale per uso agricolo, giardino, area relax o eventuali progetti futuri. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi, a breve distanza dal centro abitato di Piazza Armerina
