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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piazza Armerina a 80.000 € (cod.64d02a8d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Piazza Armerina, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
611 €/m² e
679 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA GEN. CASCINO - VIA GUCCIO FILIPPO - VIA MONS. LA VACCARA - VIA ROMA - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piazza Armerina
Per quanto riguarda più in generale la città di Piazza Armerina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piazza Armerina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cortile
Da Privato. Appartamento indipendente su unico livello di metratura interna pari a circa 70 mq. e situato nella centrale Via Cavour del nobile quartiere Monte ossia nel cuore del patrimonio artistico e monumentale della storica cittadina del centro-Sicilia di Piazza Armerina (EN). L’accesso (su lato circa Nord-Est) dal piano strada è inserito all’interno d’un antico ed ampio atrio dotato d’un grande cancello (rif. n. civico 20). La proprietà abitativa comprende comodo sottoscala adiacente ingresso; inoltre, annesso interno cortile a pozzetto di circa 25mq. confinante con proprietà limitrofe. L’immobile è stato ristrutturato in pavimentazione, coibentazione termica sottotetto, soffitti e pareti; anche abbellito con colorate araldiche pitture. È inoltre stato dotato d’impianto termico a metano (caldaia a condensazione) con termosifoni in acciaio ed infissi in acciaio-pvc di ottima qualità; presente anche ventilazione meccanica controllata puntuale (VMC) nei locali nobili ed estrazione aria nei locali cucina e servizi. L’acquisto dell’immobile — anche in opzione di riscatto, se con accollo del mutuo in corso — può includere arredamento e/o vicino ed ampio locale auto (garage) da annettere catastalmente alla medesima proprietà abitativa. Il prezzo di vendita è inteso da concordare tra le Parti
