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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piazza Armerina a 70.000 € (cod.648b1134)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piazza Armerina, la richiesta di 70.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
579 €/m² e
640 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA T. TASSO - VIA PAPA RONCALLI - VIA GABRIELE D`ANNUNZIO - VIALE GEN. GAETA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piazza Armerina
Per quanto riguarda più in generale la città di Piazza Armerina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-19,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piazza Armerina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
L'immobile si trova in posizione ottimale, che garantisce comodità nei collegamenti e vicinanza ai servizi principali. Trattandosi di palazzina di nuova costruzione, l'appartamento presenta ottime rifiniture, impianti elettrici e d idrici moderni e a norma, isolamento acustico ed elevata efficienza energetica. Con i suoi 90 mq, l'appartamento offre una metratura ideale per giovani coppie o piccole famiglie , ma può essere concepito come investimento locativo. Piano primo ideale tra privacy e praticità, vista giardino con affaccio sul verde, niente rumori di auto o ambulanti. Questa proprietà ha tutto quello che serve per essere un ottimo acquisto, e come tutte le cose belle non tarderà ad essere acquisito
