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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piazza Armerina a 70.000 € (cod.648b1134)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piazza Armerina, la richiesta di 70.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
777 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
635 €/m² e
696 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA T. TASSO - VIA PAPA RONCALLI - VIA GABRIELE D`ANNUNZIO - VIALE GEN. GAETA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piazza Armerina
Per quanto riguarda più in generale la città di Piazza Armerina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piazza Armerina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Villa Del Casale
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
L'immobile si trova in posizione ottimale, che garantisce comodità nei collegamenti e vicinanza ai servizi principali. Trattandosi di palazzina di nuova costruzione, l'appartamento presenta ottime rifiniture, impianti elettrici e d idrici moderni e a norma, isolamento acustico ed elevata efficienza energetica. Con i suoi 90 mq, l'appartamento offre una metratura ideale per giovani coppie o piccole famiglie , ma può essere concepito come investimento locativo. Piano primo ideale tra privacy e praticità, vista giardino con affaccio sul verde, niente rumori di auto o ambulanti. Questa proprietà ha tutto quello che serve per essere un ottimo acquisto, e come tutte le cose belle non tarderà ad essere acquisito
