L'Opinione di Caasa^® per il quadrivano in vendita a Piazza Armerina a 60.000 € (cod.64766401)

Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Piazza Armerina, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 60.000 € per una superficie commerciale di 139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 431 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 452 €/m² e 527 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per quadrivani (da 370 €/m² a 660 €/m²) e per appartamenti (da 345 €/m² a 785 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Piazza Armerina
Per quanto riguarda più in generale la città di Piazza Armerina, sono presenti al momento più di venti annunci per quadrivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono in calo (-3,41%).

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