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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piazza Armerina a 60.000 € (cod.63b65985)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Piazza Armerina, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
461 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
520 €/m² e
575 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA GEN. CASCINO - VIA GUCCIO FILIPPO - VIA MONS. LA VACCARA - VIA ROMA - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piazza Armerina
Per quanto riguarda più in generale la città di Piazza Armerina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-19,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piazza Armerina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con balcone con termocondizionamento
EPgl,nren: 84,66 kWh/m² - A Piazza Armerina, precisamente in Via Umberto I 30, presentiamo un appartamento spazioso e luminoso, in una zona tranquilla e ben servita. Attualmente libero al rogito, questo appartamento si presenta da rimodernare. Con una superficie totale di 130 metri quadrati catastali, offre ampi spazi abitativi per una famiglia numerosa o per chi desidera avere maggiore comfort e privacy. All'interno, troviamo un totale di 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, garantendo così il giusto equilibrio tra zone giorno e zone notte. La cucina semi-abitabile è funzionale, perfetta per chi ama cucinare. Inoltre, sono presenti i balconi, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta e per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. La proprietà si trova al secondo piano, di un edificio di 3 piani, garantendo così una maggiore tranquillità e privacy
