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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nissoria a 195.000 € (cod.65aafc16)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nissoria, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare cattaneo srls) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
722 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
683 €/m² e
762 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Nissoria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nissoria, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nissoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con balcone
Vendesi Prestigioso Casale a Nissoria (Enna)** Scopri il fascino senza tempo di questo prestigioso casale di 9 vani, situato nella pittoresca zona "Fontana del Conte", a soli 4 km dai paesi di Leonforte e Nissoria. Immerso in una posizione esclusiva su una collina a 870 metri sul livello del mare, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi sogna di avviare un agriturismo o un'attività di turismo rurale. Con 4 ettari di terreno, parte destinata a seminativo e parte adornata da alberi di mandorlo, il casale offre ampi spazi esterni e un progetto di fattibilità già realizzato per ospitare fino a 25 posti letto. La proprietà, costruita nel 1800, è in buono stato e dispone di 270 m² commerciali e 190 m² calpestabili, con 7 locali, 2 bagni, una terrazza e un balcone. Ben servito da acqua e luce, l'accesso al casale è facilitato da una strada interpoderale ben mantenuta e illuminata. Inoltre, la vicinanza al nuovo ospedale di Leonforte e alle infrastrutture in espansione della zona rende questa proprietà un investimento interessante. Approfitta anche dei finanziamenti europei disponibili tramite la Regione Sicilia e del contributo annuo da AGEA per il terreno iscritto in Confagricoltura. Non perdere l'opportunità di vivere o investire in un luogo dove la tradizione incontra il comfort moderno
