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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nicosia a 100.000 € (cod.660239ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nicosia, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
840 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
692 €/m² e
830 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 540 €/m² a 1.165 €/m²) e per case indipendenti (da 440 €/m² a 960 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Nicosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nicosia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nicosia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile
In Vendita a nicosia, in una zona tranquilla e in continua espansione, precisamente nell’area "Magnana", proponiamo un appartamento di ampia metratura, ideale per chi desidera una soluzione comoda, funzionale e pronta da vivere. L’immobile si sviluppa su un unico livello e offre una superficie abitabile di circa 120 m². Gli ambienti interni risultano ben distribuiti e luminosi, grazie all’ottimo orientamento e alla vista aperta. La zona giorno comprende una cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali in famiglia. La proprietà dispone complessivamente di tre ampie camere, oltre a un bagno e a un locale lavanderia. Uno dei punti di forza dell’appartamento è la presenza di un balcone ad angolo, che abbraccia buona parte dell’abitazione, offrendo piacevoli spazi esterni e maggiore luminosità agli ambienti. È inoltre presente un terrazzino coperto, utilizzabile come area relax o spazio di servizio. L’appartamento si presenta pronto per essere abitato, con la possibilità di effettuare alcuni interventi di personalizzazione per valorizzarlo ulteriormente e renderlo una soluzione ancora più attuale e confortevole. Completano la proprietà un garage indipendente di circa 20 m² e un portico utilizzabile anche per il parcheggio. Il contesto condominiale è riservato e tranquillo, rendendo questa proposta particolarmente interessante per famiglie, coppie o per chi cerca una casa spaziosa in una zona residenziale in crescita a Nicosia
