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Appartamento in vendita a Nicosia a 37.490 € (cod.65e19696)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Nicosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nicosia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Nicosia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria con terrazza da ristrutturare con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Appartamento in asta a Nicosia (EN) – Via Maria Cirino 3 L'appartamento, di tipo popolare, è ubicato in Nicosia (EN), Via Maria Cirino n. 3, all'interno di un edificio condominiale di non recente realizzazione. La zona è prevalentemente residenziale, ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie, con attività commerciali, scuole, uffici e strutture sportive nel raggio di circa 500 metri. L'edificio è stato costruito prima del 1967. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie effettiva di 91 mq ed è posta al piano rialzato. Internamente si compone di due camere, un soggiorno-pranzo, una cucina, un ingresso-disimpegno, un ripostiglio, un bagno e una veranda. L'altezza dei locali è di circa 3.00 metri e le condizioni generali dell'immobile sono buone. Caratteristiche e dotazioni Le pareti sono normalmente tinteggiate, con rivestimenti in ceramica nei servizi igienici. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio, mentre la porta d'accesso e le porte interne sono in legno. È presente un impianto citofonico, impianti elettrico e idrico sottotraccia e un impianto termico autonomo con caldaia a gas metano e radiatori. L'acqua calda sanitaria è prodotta dalla caldaia a gas. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nel centro urbano di Nicosia (EN), in una zona con buona disponibilità di servizi. I collegamenti pubblici includono una linea bus urbano a circa 200 metri. L'accesso alla rete autostradale (A19 – Catania/Palermo) è a circa 40 km dallo svincolo di Enna. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 50.000,00 Offerta minima: € 37.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 16/10/2026 Termine presentazione offerte: 15/10/2026 11:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Riscaldamento autonomo • Buone condizioni interne • Zona residenziale servita • Autorizzazione di abitabilità Studio di fattibilità pre-asta Consulenza[…]
