L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Nicosia a 45.000 € (cod.65a0c365)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nicosia, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 45.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 529 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 647 €/m² e 759 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Nicosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nicosia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,03%).

•  Wikipedia: Nicosia
•  Mercato Immobiliare a Nicosia
•  Quotazioni OMI