L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Nicosia a 240.000 € (cod.650d89e6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nicosia, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 600 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 596 €/m² e 704 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 485 €/m² a 1.060 €/m²) e per case semindipendenti (da 405 €/m² a 875 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Nicosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nicosia, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

•  Wikipedia: Nicosia
•  Mercato Immobiliare a Nicosia
•  Quotazioni OMI