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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nicosia a 150.000 € (cod.64ab0dd2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nicosia, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
576 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
665 €/m² e
753 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 505 €/m² a 925 €/m²) e per case semindipendenti (da 385 €/m² a 815 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Nicosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nicosia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con garage
Da Privato. Vendo casa singola angolare e panoramica a Nicosia (EN) sita in via dell'arena 98/100, costituita da un garage di circa 35 mq. + primo piano di 93 mq. e secondo piano di 67,50 mq. + terrazzo di 26,50 mq. e terzo piano con sottotetto di 18mq. + terrazzino di 12 mq. + piano non calpestabile di 30 mq. circa. Tale struttura si presenta rustica all'interno, quindi divisibile a proprio piacimento. È stato predisposto per il riscaldamento a pavimento. I lavori che sono stati eseguiti si riferiscono al prospetto a cappotto, tetto ventilato, infissi in PVC ecc. per il risparmio energetico, tutti a regola d'arte. Superficie totale 260 mq
