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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nicosia a 75.000 € (cod.644332d0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nicosia, la richiesta di 75.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
789 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
611 €/m² e
703 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 485 €/m² a 915 €/m²) e per case semindipendenti (da 395 €/m² a 845 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Nicosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nicosia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nicosia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina
RIF. 347564 - Casa indipendente di 95 mq circa più box di 15mq. Così composto: al piano terra primo ingresso da terrazzo, cucina soggiorno, bagno con doccia e ripostiglio. Tramite scala interna si sale al primo piano dove troviamo due camere e il secondo ingresso tramite terrazzo di 18mq circa. Al secondo piano troviamo due camere e il secondo bagno. Nel corso del tempo sono stati fatti diversi lavori come riferimento solaio del terrazzo il quale funge da tetto al box sottostante anch'esso rifatto a nuovo, infissi in pvc con vetro camera e impianto fotovoltaico da 3 kW. Nel 2021 e stata rifatta la facciata il balcone e lo scarico completo delle acque piovane del tetto. sfbc VISITE dal 25/10 pomeriggio fino al 30/10
