Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nicosia a 45.000 € (cod.6395f57b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nicosia, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
529 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
676 €/m² e
788 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Nicosia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nicosia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nicosia
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Da Privato. A 700 m da Piazza Giuseppe Garibaldi, al 4° ed ultimo piano di un piccolo contesto condominiale sprovvisto di ascensore, ubicato a Nicosia (Enna) alla via Calvario, vendo da privato/no agenzia, uno splendido e luminosissimo attico/mansarda/appartamento di 85 mq con vista panoramica così disposto: atrio d'ingresso, ampia e luminosissima zona giorno articolata in cucina-pranzo-soggiorno leggermente separato da una piccola parete ad arco, dalla cucina-pranzo si accede ad un terrazzo provvisto di completa copertura in pvc colore bianco ad alto isolamento termico con finestre rimovibili nelle giornate calde, due ampi disimpegni ricavati dal sottotetto posti a destra e sinistra del terrazzo, bagno finestrato con vasca, ampia camera singola e matrimoniale. Ampio ed arredato di mobilia ed elettrodomestici ( frigo-cucina-lavatrice), riscaldamento autonomo, impianto d'antenna tv terrestre e satellitare autonomo, posto auto disponibile, piccole spese condominiali e soprattutto dotato di cappotto esterno ed infissi ad alto isolamento termico ( Velux ) che garantiscono da ponte termico ed assenza di muffe. Perfettamente abitabile, ottimo per una giovane coppia che cerca autonomia in ampi metri quadri ad un prezzo accessibile.I prezzi medi dell'immobile nel Comune di Nicosia nel Marzo 2016 é di 908 €/mq. Prezzo già arredato: € 75.000 trattabili con parsimonia , astenersi perditempo, non vendo per necessità economica, gradito contatto telefonico
