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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leonforte a 55.000 € (cod.66023862)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leonforte, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Idf immobiliare di carmelo di fazio) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
440 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
578 €/m² e
698 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 390 €/m² a 840 €/m²) e per case indipendenti (da 440 €/m² a 995 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Leonforte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leonforte, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leonforte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura
Piazza Giulia angolo Via Amalfi – Leonforte (EN) Nel cuore pulsante di Leonforte, a pochi passi dal corso principale e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente dalla posizione privilegiata e dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca spazio, autonomia e la possibilità di personalizzare l'abitazione secondo le proprie esigenze. L'immobile gode di una particolare esposizione su due lati, con ampie balconate che si affacciano direttamente su Piazza Giulia e Via Amalfi, regalando una piacevole luminosità. Al piano terra troviamo un comodo spazio versatile, ideale per essere utilizzato come garage, taverna o ambiente di servizio, a seconda delle necessità. Una comoda scala conduce al primo piano, dove troviamo: - 2 grandi stanze entrambe balconate - bagno - cucinotto Proseguendo al secondo piano, la disposizione si ripete con: - 2 grandi stanze, tutte balconate - bagno - cucinotto Una delle caratteristiche più interessanti di questa proprietà è proprio la sua distribuzione interna, che offre diverse possibilità di utilizzo. La casa può essere vissuta come una grande e comoda abitazione indipendente, ideale per una famiglia che desidera ampi spazi, oppure può essere organizzata in due appartamenti distinti, già naturalmente predisposti, rappresentando così una soluzione interessante anche per chi cerca un immobile da destinare a più nuclei familiari, investimento o locazione. EPI: 311,51 kwh/m2 anno
