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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Leonforte a 28.000 € (cod.66022387)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Leonforte, la richiesta di 28.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Idf immobiliare di carmelo di fazio) a
28.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
280 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
448 €/m² e
642 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leonforte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leonforte, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Leonforte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con angolo cottura
A pochi passi da Piazza 4 Novembre, in Via Alessandro Volta, Leonforte, proponiamo una casa indipendente di circa 100 mq, sviluppata su tre livelli oltre al piano terra. Al primo piano troviamo una comoda camera balconata, un bagno e uno sgabuzzino. Il secondo piano ospita un ampio soggiorno con balcone, un cucinotto e un secondo bagno. Al terzo piano si sviluppa la zona notte con una spaziosa camera da letto e un pratico sgabuzzino utilizzabile anche come cabina armadio. Tutti gli ambienti sono finestrati e dotati di balcone, con affacci sul paese di Leonforte e sulle sue caratteristiche vedute. Al piano terra completa la proprietà una cucina/taverna con lavanderia, direttamente collegata all'abitazione tramite la scala interna. Una soluzione indipendente, ampi spazi, a breve distanza dalla piazza principale, ideale per chi cerca una casa dal costo accessibile nel centro del paese. EPI: 98,73 kwh/m2 anno
