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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leonforte a 35.000 € (cod.65b5044d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leonforte, la richiesta di 35.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Idf immobiliare di carmelo di fazio) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
580 €/m² e
745 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 400 €/m² a 860 €/m²) e per case indipendenti (da 430 €/m² a 975 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Leonforte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leonforte, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leonforte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel cuore del centro storico di leonforte, a pochi passi da corso umberto, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli completamente ristrutturato, ideale sia come abitazione principale che come investimento.l'immobile, ubicato in piazza parano, gode di una posizione strategica, centrale e perfettamente servita da negozi, supermercati, scuole, uffici, bar e da tutte le principali attività, consentendo di vivere ogni servizio comodamente a piedi.la proprietà sviluppa una superficie complessiva di circa 70 mq, distribuita su due livelli di circa 35 mq ciascuno, collegati tra loro tramite scala condominiale, soluzione che rende gli ambienti indipendenti e particolarmente versatili.l'appartamento è stato completamente ristrutturato con cura e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito. La doppia esposizione, le ampie balconate e l'ottima luminosità naturale conferiscono agli ambienti un'atmosfera accogliente e ariosa durante tutta la giornata.composizione dell'immobile:primo livello (circa 35 mq): salone; disimpegno; camera da letto; bagno.secondo livello (circa 35 mq): soggiorno; cucina ; disimpegno; cameretta; bagno; lavanderia.grazie alla distribuzione degli spazi e all'indipendenza dei due livelli, l'immobile rappresenta una soluzione estremamente interessante per diverse esigenze: abitazione principale, casa per giovani coppie, studio professionale con zona abitativa oppure investimento da destinare alla locazione tradizionale o turistica.una proposta rara per chi desidera vivere nel cuore di leonforte, con tutti i principali servizi a pochi passi e senza rinunciare al comfort di una casa ristrutturata. epi: 225,44 kwh/m2 anno
