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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leonforte a 99.000 € (cod.654de0c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leonforte, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Idf immobiliare di carmelo di fazio) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
761 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
683 €/m² e
775 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 385 €/m² a 850 €/m²) e per case indipendenti (da 330 €/m² a 735 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Leonforte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leonforte, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leonforte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con ascensore
In una raffinata e moderna zona residenziale di Leonforte, precisamente in via Papa Giovanni Paolo II, proponiamo in vendita un elegante appartamento panoramico che coniuga comfort, ampiezza e qualità abitativa. Situato al terzo piano di un edificio servito da ascensore, l'immobile gode di una vista mozzafiato che regala luce naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente della casa. La metratura generosa di circa 130 mq, perfettamente distribuita, rende l'appartamento ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e ben organizzati. L'ingresso introduce a un ampio salone con doppia esposizione angolare, elegante e accogliente, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile, luminosa e funzionale, è affiancata da una comoda lavanderia collocata nella zona giorno, elemento pratico che aumenta il comfort della vita quotidiana. La zona notte è ben separata e comprende tre camere da letto, due bagni e un comodo disimpegno, garantendo privacy e ordine tra gli spazi. L'appartamento è già abitabile, inserito in un contesto tranquillo e ben collegato, che consente una qualità di vita confortevole e moderna. Una soluzione abitativa che rappresenta il perfetto equilibrio tra panorama, luminosità, spazio e posizione. Classe Energetica: C
