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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leonforte a 99.000 € (cod.6546c22d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leonforte, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
761 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
609 €/m² e
699 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 385 €/m² a 850 €/m²) e per case indipendenti (da 330 €/m² a 735 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Leonforte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leonforte, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con ascensore
In una raffinata e moderna zona residenziale di Leonforte, precisamente in via Papa Giovanni Paolo II, proponiamo in vendita un elegante appartamento panoramico che coniuga comfort, ampiezza e qualità abitativa. Situato al terzo piano di un edificio servito da ascensore, l'immobile gode di una vista mozzafiato che regala luce naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente della casa. La metratura generosa di circa 130 mq, perfettamente distribuita, rende l'appartamento ideale per famiglie o per chi desidera spazi comodi e ben organizzati. L'ingresso introduce a un ampio salone con doppia esposizione angolare, elegante e accogliente, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile, luminosa e funzionale, è affiancata da una comoda lavanderia collocata nella zona giorno, elemento pratico che aumenta il comfort della vita quotidiana. La zona notte è ben separata e comprende tre camere da letto, due bagni e un comodo disimpegno, garantendo privacy e ordine tra gli spazi. L'appartamento è già abitabile, inserito in un contesto tranquillo e ben collegato, che consente una qualità di vita confortevole e moderna. Una soluzione abitativa che rappresenta il perfetto equilibrio tra panorama, luminosità, spazio e posizione. RIF.8079RA52618
