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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leonforte a 38.900 € (cod.65424349)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leonforte, la richiesta di 38.900 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Idf immobiliare di carmelo di fazio) a
38.900 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
457 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
534 €/m² e
630 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Leonforte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leonforte, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+25,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leonforte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Appartamento luminoso in zona centrale e in forte crescita ottima opportunità abitativa e di investimentoin una delle zone oggi più richieste e meglio servite, proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq, situato al terzo piano di un edificio ben tenuto, arieggiato e libero su più lati, in via campo sportivo a leonforte (en).l'immobile si trova in un contesto che negli anni ha vissuto una forte riqualificazione: la zona è oggi tra le più vive e apprezzate, con tutti i principali servizi a pochi passi " supermercati, scuole, mercato settimanale, impianti sportivi, parcheggi e collegamenti comodi. Un contesto dinamico e in continua valorizzazione.l'appartamento gode di doppio affaccio su via campo sportivo e sul nuovo campo, risultando particolarmente luminoso, panoramico e arieggiato, con vista sulla parte più movimentata e vivace del paese.gli spazi interni sono ben distribuiti: ampio ingresso luminoso e spazioso salone cucina semi abitabile bagno ristrutturato con vasca e doccia camera matrimoniale seconda camera da letto cameretta piccola lavanderia/vano caldaia esterno cantina di pertinenza appartamento interamente sviluppato su un unico piano, comodo e funzionalela struttura del palazzo si presenta in ottime condizioni, con un contesto abitativo tranquillo e ben curato.grazie alla disposizione funzionale e alla posizione strategica, l'immobile si presta perfettamente sia come: ideale per famiglia che vuole vivere in una zona completa di servizi e comodità. ottimo investimento in zona molto ricercata e facilmente locabile.una soluzione che, con un investimento molto contenuto, offre qualità di vita elevata, luminosità, servizi e prospettive di rivalutazione nel tempo. epi: 386,01 kwh/m2 anno
