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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Leonforte a 260.000 € (cod.652a1184)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Leonforte, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Think Tank Realtor) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
371 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
470 €/m² e
559 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 345 €/m² a 760 €/m²) e per case semindipendenti (da 335 €/m² a 750 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Leonforte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leonforte, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Leonforte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare
Questa elegante palazzo in vendita a Leonforte un'opportunit unica per chi desidera acquistare un immobile con un alto potenziale di sviluppo . Situata in una zona tranquilla e ben servita della citt, questa casa si estende su due livelli e vanta una superficie totale di 700 metri quadrati. La casa attualmente libera al rogito e offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti che possono essere personalizzati e adattati alle esigenze del futuro proprietario.Al suo interno, la casa composta da 15 locali, tra cui 7 camere da letto e 2 bagni. La sua metratura calpestabile di 642 metri quadrati offre ampi spazi per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. Nonostante lo stato conservativo da ristrutturare, la casa ha un grande potenziale grazie alla sua posizione strategica e alla sua ampia superficie. La casa dotata di balconi e terrazzi, ideali per godere del clima mediterraneo e per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Inoltre, la presenza di questi spazi esterni offre la possibilit di ampliare ulteriormente gli spazi interni della casa.Non arredata, questa casa offre la possibilit di essere personalizzata secondo i gusti e le esigenze del nuovo proprietario. Grazie alla sua costruzione storica, la casa ha conservato il suo fascino originale, offrendo un'atmosfera unica e autentica che pu essere valorizzata con una ristrutturazione attenta e mirata.In sintesi, questa casa singola in vendita a Leonforte una vera e propria occasione per chi desidera acquistare un immobile con un grande potenziale, in una zona tranquilla e ben servita della citt. Con la possibilit di essere ristrutturata e personalizzata secondo i propri gusti, questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza unica e originale. - SC9532421
