L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Leonforte a 93.000 € (cod.652764f6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leonforte, la richiesta di 93.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 93.000 € per una superficie commerciale di 116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 801 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 618 €/m² e 710 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 405 €/m² a 895 €/m²) e per case indipendenti (da 330 €/m² a 735 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Leonforte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leonforte, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+12,48%).

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•  Wikipedia: Leonforte
•  Mercato Immobiliare a Leonforte
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