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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leonforte a 128.000 € (cod.64efaf98)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leonforte, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
752 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
708 €/m² e
779 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 490 €/m² a 900 €/m²) e per case indipendenti (da 375 €/m² a 670 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Leonforte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leonforte, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leonforte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con balcone con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione
Questo appartamento in vendita a Leonforte si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'immobile, situato al quinto piano di un condominio con ascensore, dispone di una spese condominiali di soli 30 euro mensili, rendendolo una soluzione economica e vantaggiosa. Costruito nel 1970, l'appartamento ? stato oggetto di alcune ristrutturazioni e si presenta in buone condizioni di conservazione. Con una superficie totale di 170 metri quadrati, di cui 150 calpestabili, offre ampi spazi per una famiglia numerosa. Entrando nell'abitazione si accede ad un ampio e luminoso soggiorno, che funge da cuore della casa, grazie alla sua esposizione centrale. La cucina abitabile, anch'essa molto luminosa, ? dotata di tutti i comfort necessari per preparare i pasti in famiglia. L'arredamento, parzialmente incluso nella vendita, ? moderno e funzionale. La zona notte ? composta da tre camere da letto, di cui una con balcone privato, e due bagni, entrambi finestrati e dotati di doccia. Tutti gli ambienti sono riscaldati autonomamente grazie ad un impianto alimentato a metano.Completano la propriet? un box auto di 20 metri quadrati, ideale per parcheggiare il proprio veicolo in sicurezza, e una rimessa per eventuali biciclette o attrezzi da giardino.In sintesi, questo appartamento in vendita a Leonforte ? l'ideale per coloro che desiderano una soluzione spaziosa e funzionale, in un contesto tranquillo e a pochi passi dai principali servizi della citt
