Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Leonforte a 180.000 € (cod.64c22fb2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Leonforte, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
692 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
581 €/m² e
667 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 345 €/m² a 770 €/m²) e per case semindipendenti (da 335 €/m² a 755 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Leonforte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leonforte, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Leonforte
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con garage con giardino con cucina abitabile con caminetto
A Leonforte, in una zona tranquilla e distante dal centro abitato ed esattamente in contrada San Giovanni, presentiamo una villa con ampio garage e due appartamenti di circa 130 mq. cadauno. Nel garage troviamo un forno a legna, cantina e una stanza ove è ubicata la caldaia a sansa che riscalda i due appartamenti sovrastanti, oltre ad avere una superficie dove possono entrare tre auto. Al primo piano che si accede dalla stessa scala che porta al secondo, troviamo una cucina, due camere da letto, bagno e ulteriori due camere da letto ancora in stato grezzo che si possono rifinire a proprio piacimento. Al secondo piano troviamo un salotto, tre camere da letto, ampia cucina abitabile con camino, due bagni e due ripostigli. L'immobile dà l'affaccio su due lati, est-ovest con vista mozzafiato che rende la casa sempre luminosa ed arieggiata in tutte le ore della giornata. La villa è ubicata all'interno di un terreno di circa 2.300 mq. di pertinenza esclusiva dove insistono alberi da frutto, siepi ben curati e cisterne di acqua
