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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Leonforte a 85.000 € (cod.646699eb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Leonforte, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Idf immobiliare di carmelo di fazio) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
653 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
434 €/m² e
488 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 310 €/m² a 565 €/m²) e per case semindipendenti (da 280 €/m² a 545 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Leonforte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leonforte, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con garage con terrazza
Leonforte; casa singola composta da: cucina pranzo, salone, camera da letto, bagno e camerino a piano primo (a.p.e. Classe f, 200,09), più cucina pranzo, salone, camera da letto, bagno e camerino a piano secondo, terrazzo a piano terzo (a.p.e. Classe […]
