Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leonforte a 55.000 € (cod.63a3c768)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leonforte, la richiesta di 55.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Idf immobiliare di carmelo di fazio) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
733 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
522 €/m² e
612 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 385 €/m² a 850 €/m²) e per case indipendenti (da 330 €/m² a 735 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Leonforte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leonforte, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Leonforte
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione
Appartamento già abitabile di 75 mq leonforte (en), via pirandello piano primoluminoso appartamento di 75 mq al primo piano, subito abitabile e situato in una zona tranquilla e ben collegata.l'ingresso si apre su un pratico disimpegno che conduce alla cucina-pranzo e all'ampio salone, perfetto per momenti di relax o convivialità.la zona notte offre una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe ben arieggiate, oltre a bagno e ripostiglio che completano gli spazi in modo funzionale.soluzione ideale per chi cerca un'abitazione comoda, già pronta e in ottima posizione. epi: 136,08 kwh/m2 anno
