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Terreno agricolo in vendita a Gagliano Castelferrato (cod.65c23032)
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Mercato immobiliare a Gagliano Castelferrato
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terreno agricolo in vendita a Gagliano Castelferrato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria di nuova costruzione con giardino
Terreno agricolo in asta a Gagliano Castelferrato (EN) – (CAP 94010) Il terreno agricolo in asta è ubicato nel comune di Gagliano Castelferrato (EN), in una zona extraurbana posta ad est rispetto all'agglomerato urbano. L'area è prevalentemente caratterizzata dalla presenza del torrente di Gagliano e da aree boscate limitrofe. I collegamenti stradali sono adeguati al tipo di zona, con il centro abitato raggiungibile direttamente dalla strada provinciale Gagliano Santa Margherita. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 1.742 mq, identificato al catasto terreni al foglio 28, particella 43, come seminativo, classe 2. Si tratta di un terreno incolto, di forma regolare e con una pendenza leggermente acclive verso ovest. Non sono presenti fabbricati o altre strutture. Caratteristiche e dotazioni Il fondo è accessibile direttamente dalla strada provinciale Gagliano Santa Margherita, tramite una strada sterrata. Non è coltivato né utilizzato, trattandosi di una porzione di terreno residuale a ridosso del torrente di Gagliano. Non sono presenti impianti di irrigazione o recinzioni. Contesto e collegamenti Sotto il profilo urbanistico, il fondo ricade nel vigente Piano di Fabbricazione del Comune di Gagliano Castelferrato in zona E (produttivo agricolo). L'area è sottoposta a vincolo idrogeologico e a vincolo paesaggistico. Il terreno è libero per la procedura e non risulta coltivato o utilizzato al momento del sopralluogo. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 871,00 Offerta minima: € 135,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 85% Data asta: 16/07/2026 Termine presentazione offerte: 15/07/2026 11:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Terreno agricolo • Accesso diretto da strada provinciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito[…]
