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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Enna in zona Enna Alta a 150.000 € (cod.66359921)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Enna in zona Enna Alta, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Mercato nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
757 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
619 €/m² e
889 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - VIA LOMBARDIA - VIA FONTANA GRANDE - VIA TORRE DI FEDERICO - VIA M...) per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Enna
Per quanto riguarda più in generale la città di Enna, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Enna Alta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Enna Alta pressi Via Mercato) è pari a
760 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,92%).
Invece i prezzi per la zona di Enna Alta (-5,54%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Enna in zona Enna Alta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
RIF. 378595 - In una delle zone più tranquille e panoramiche di Enna, vendesi casa autonoma di 123 mq, situata nel centro di Enna Alta, una località che offre tranquillità e una vista spettacolare sul paesaggio circostante. Caratteristiche principali: Superficie di 123 mq: Un'ampia casa indipendente con spazi ben distribuiti, ideale per chi cerca una residenza comoda e funzionale. Un grande garage di 75 mq , perfetto per posteggiare più auto o come spazio aggiuntivo per stoccaggio e attività. Posizione strategica: Situata nel cuore di Enna Alta, a breve distanza da tutti i principali servizi e con accesso facile alle arterie principali. Autonoma e indipendente: La casa è completamente autonoma, senza costi condominiali, garantendo privacy e tranquillità. Questa casa è perfetta per chi cerca una residenza spaziosa in una zona ben collegata e ricca di fascino, a pochi passi dal centro e con tutti i vantaggi di una casa indipendente. Un'opportunità unica per vivere a Enna Alta! sfbc
