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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Enna in zona Pergusa a 170.000 € (cod.660e8f1a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Enna in zona Pergusa, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
296 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
574 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
869 €/m² e
1.079 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAGO PERGUSA - ZONE RESIDENZIALI STAGIONALI) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.215 €/m²) e per ville (da 660 €/m² a 1.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Enna
Per quanto riguarda più in generale la città di Enna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Enna Alta, mentre la zona di Pergusa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pergusa) è pari a
930 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,77%).
Invece i prezzi per la zona di Pergusa (-12,19%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Enna in zona Pergusa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Nel suggestivo contesto della zona del Lago di Pergusa, a Enna, sorge questa Villa singola , in vendita , in Viale Dei Miti, con una metratura di 296 mq distribuiti su un unico piano.L'immobile si compone di 9 locali tra cui salone,3 camere da letto, 2 bagni e una cucina abitabile.La corte attorno alla casa è interamente pavimentata con mattoni. Questa pittoresca villa rappresenta una opportunità ideale per chi desidera investire in un immobile esclusivo con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio degli interni: richiede una ristrutturazione .Completa la proprietà un giardino privato che si affaccia sul suggestivo paesaggio circostante curato e produttivo con alberi da frutto, fiori, rampicanti, erbe aromatiche.Vista spettacolare sul Lago di Pergusa.Completa la proprieta' anche un box auto singolo.Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e natura senza rinunciare agli spazi generosi
