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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Enna in zona Enna Alta a 95.000 € (cod.65d7a890)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Enna in zona Enna Alta, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Corso Sicilia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
719 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
687 €/m² e
806 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SICILIA - VIALE DIAZ - VIALE DELLA PROVINCIA - VIA TRIESTE - VIA LIBERT...) per uffici (da 590 €/m² a 975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Enna
Per quanto riguarda più in generale la città di Enna, sono presenti al momento più di venti annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Enna Alta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Enna Alta, dove sorge l'ufficio (pressi Corso Sicilia), essa è pari a circa
795 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte calo (-18,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Enna in zona Enna Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
con ascensore con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
RE/MAX Società di intermediazione immobiliare propone in vendita a Enna un un locale ufficio categoria A 10 al secondo piano di un edificio di sei piani con ascensore. Il locale si estende su una superficie totale di 132 metri quadrati distribuiti su 6 ampi vani più un bagno, perfetti per chi desidera spazi generosi e versatili con locali progettati in modo da garantire la massima funzionalità. Vi è la possibilità di acquistare a completare la proprietà un magazzino o deposito sito al piano inferiore di categoria catastale C2 esteso 119 mq. Questo immobile è la soluzione perfetta per chi desidera collocare la propria attività in posizione strategica e a pochi passi dal centro storico. L'edificio gode di una posizione strategica e grande visibilità. Il cuore del centro storico con tutti i suoi servizi, è facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti, cosi come la stazione degli autobus, inoltre il Corso Sicilia è la via di collegamento verso l'autostrada e la zona nuova di Enna bassa. L'edificio ha il doppio ingresso con portone principale dal Corso Sicilia e secondario dalla Via Longo. Per maggiori informazioni o chiarimenti, e per fissare un appuntamento per visitare questo interessante locale non esitate a contattarci
