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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Enna a 120.000 € (cod.65b959e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Enna, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Libertà nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1304 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
965 €/m² e
1.046 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SICILIA - VIALE DIAZ - VIALE DELLA PROVINCIA - VIA TRIESTE - VIA LIBERT...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Enna
Per quanto riguarda più in generale la città di Enna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Enna Alta.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Enna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore con cantina con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione
Eleganza, comfort e zero pensieri: la casa pronta da vivere che stavi aspettando In una delle zone più apprezzate di Enna, precisamente in Via Libertà 115, Remax, società d'intermediazione immobiliare, propone in vendita un appartamento che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera acquistare senza affrontare stress, tempi e costi di ristrutturazione. L'edificio è stato recentemente oggetto di importanti interventi di riqualificazione. Tetto rifatto, prospetti rinnovati, balconi sistemati e un ascensore completamente aggiornato con motore e funi nuovi garantiscono oggi sicurezza, efficienza e un'immagine curata nel tempo. Un contesto che tutela il tuo investimento e migliora concretamente la qualità della vita quotidiana. L'appartamento, posto in uno stabile servito da ascensore, si estende per 92 mq catastali ed è caratterizzato da una distribuzione interna moderna, funzionale e accogliente. Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio soggiorno, cuore della casa, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina, separata ma ben collegata, risponde alle esigenze di praticità senza rinunciare allo stile. La zona notte si sviluppa con due camere da letto, ideali sia per una famiglia che per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da destinare a studio o smart working. Completa la proprietà un bagno ben organizzato e un comodo ripostiglio, elemento sempre più ricercato per una gestione ordinata degli spazi. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto da abitare sin da subito: nessun intervento necessario, nessuna sorpresa post-acquisto. È la soluzione perfetta per chi desidera entrare in casa e iniziare immediatamente una nuova fase della propria vita, senza ulteriori investimenti. Perché scegliere questa casa? Perché risponde in modo concreto alle domande più importanti di chi acquista: • È pronta da vivere? Sì, senza lavori. • Il contesto è curato? Sì, edificio ristrutturato. • Gli spazi sono funzionali? Sì, distribuzione moderna e vivibile. • È un investimento sicuro? Sì, […]
