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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Enna in zona Enna Alta a 140.000 € (cod.65b26bae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Enna in zona Enna Alta, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
886 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
964 €/m² e
1.057 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - PIAZZA GARIBALDI - PIAZZA UMBERTO I - PIAZZA FRANCESCO CRISPI - PI...) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.200 €/m²) e per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Enna
Per quanto riguarda più in generale la città di Enna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Enna Alta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Enna Alta) è pari a
965 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Enna in zona Enna Alta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente costruzione
L 'appartamento si trova nel centro storico di Enna, in una zona marginale ma ricca di fascino e storia.Si tratta di un immobile situato al primo piano di un edificio di tre piani, con una superficie totale di 161 metri quadrati, di cui 158 metri calpestabili.L 'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, dotato di un 'ampia finestra che offre una splendida vista sulla città .La cucina, spaziosa ed abitabile, si affaccia su un terrazzo ad uso esclusivo della casa , da utilizzare nelle belle giornate . La zona notte è composta da tre camere da letto . In totale, l 'appartamento dispone di due bagni, entrambi con doccia e finestrati, per garantire la massima comodità agli abitanti.L 'impianto di riscaldamento è autonomo e funziona a metano, mentre per la distribuzione del calore sono presenti radiatori e pannelli radianti, garantendo una temperatura sempre piacevole in ogni stanza.L 'appartamento si presenta in buono stato di conservazione, con finiture di qualità .Il balcone e il terrazzo, entrambi presenti, rappresentano degli spazi esterni ideali per godere del clima mite e della vista panoramica sulla città .La posizione strategica, vicina a tutti i servizi e ai principali mezzi di trasporto, rende questo appartamento perfetto per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla tranquillità e alla comodit
