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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Enna a 140.000 € (cod.65a9c668)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Enna, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Libertà nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1196 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
932 €/m² e
1.010 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SICILIA - VIALE DIAZ - VIALE DELLA PROVINCIA - VIA TRIESTE - VIA LIBERT...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Enna
Per quanto riguarda più in generale la città di Enna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Enna Alta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Enna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile
Investimento a reddito in Via Libertà – Enna In una delle zone più servite e strategiche di Enna, proponiamo in vendita un appartamento di 117 mq catastali, già locato e con rendita attiva, ideale per chi desidera un investimento immediatamente produttivo. L'immobile si trova al terzo piano di uno stabile attualmente in fase di riqualificazione (tetto, facciate e parti comuni), elemento che contribuisce a rafforzarne il valore nel tempo. Gli spazi interni sono ben distribuiti: ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e vano lavanderia/deposito. La doppia esposizione garantisce ottima luminosità e aerazione naturale. Possibilità di acquistare garage a parte, soluzione rara in zona. Adatto anche come prima casa o studio professionale grazie alla posizione centrale e perfettamente collegata. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci. Le informazioni, le planimetrie e le superfici riportate negli annunci hanno valore puramente indicativo. Le superfici indicate sono catastali e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati devono essere verificati in sede di sopralluogo e/o documentazione ufficiale
