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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Enna in zona Enna Alta a 179.000 € (cod.65936fe4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Enna in zona Enna Alta, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giuseppe Mazzini nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1154 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
900 €/m² e
1.012 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Enna Alta (da 690 €/m² a 1.200 €/m²) e per trivani in zona Enna Alta (da 635 €/m² a 1.355 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Enna
Per quanto riguarda più in generale la città di Enna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Enna Alta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Enna Alta pressi Piazza Giuseppe Mazzini) è pari a
965 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,68%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile da ristrutturare
Appartamento piazza mazzini zona duomo appartamento al secondo piano, molto panoramico, con vista su piazza mazzini. Si compone di quattro vani, cucina abitabile, tre bagni. Ha un doppio ingresso, cosi' da poter essere suddiviso in due unita' immobil […]
