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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Enna in zona Enna Alta a 85.000 € (cod.656e6a2a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Enna in zona Enna Alta, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Agrigento nella zona OMI C1, è proposta in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 674 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 681 €/m² e 763 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SICILIA - VIALE DIAZ - VIALE DELLA PROVINCIA - VIA TRIESTE - VIA LIBERT...) per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.160 €/m²) e per case semindipendenti (da 530 €/m² a 1.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Enna
Per quanto riguarda più in generale la città di Enna, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Enna Alta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Enna Alta pressi Via Agrigento) è pari a 830 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
126 m²
Prezzo al m²:
674 €/m²
Piano:
3° (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Enna (EN)
Zona OMI:
C1 (CORSO SICILIA-VIALE DIAZ-VIALE DELLA PROVINCIA-VIA TRIESTE-VIA LIBERTA-VIALE IV NOVEMBRE)
Indirizzo:
Via Agrigento, Enna Alta
Aggiornato:
ven 27 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Agenzia TOSCANO Centro Catania

DESCRIZIONE

da ristrutturare con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore

Enna, più precisamente in Via Agrigento, l'immobile posto al terzo piano sviluppa una superfice catastale di 126mq ingresso su corridoio che disimpegna le quattro camere, doppi servizi e cucina abitabile. L'immobile è ubicato in prossimità delle zone centrali della città vicino a svariati beni di prima necessità e limitrofo ai servizi di trasporto urbano. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta lo 095 0906187 oppure manda una mail a [email protected

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