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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Enna in zona Enna Alta a 100.000 € (cod.655b0def)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Enna in zona Enna Alta, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Torre di Federico nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
892 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.070 €/m² e
1.169 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - VIA LOMBARDIA - VIA FONTANA GRANDE - VIA TORRE DI FEDERICO - VIA M...) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Enna
Per quanto riguarda più in generale la città di Enna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Enna Alta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Enna Alta pressi Via Torre di Federico) è pari a
970 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,15%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Enna in zona Enna Alta
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Castelvecchio 42, Enna Centro di 112 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Castelvecchio 42, Enna Centro di 112 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Castelvecchio 42, Enna Centro di 112 m² in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Castelvecchio 42, Enna Centro di 112 m² in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Castelvecchio 42, Enna Centro di 112 m² in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Castelvecchio 42, Enna Centro di 112 m² in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Castelvecchio 42, Enna Centro di 112 m² in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Castelvecchio 42, Enna Centro di 112 m² in vendita
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Castelvecchio 42, Enna Centro di 112 m² in vendita
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Castelvecchio 42, Enna Centro di 112 m² in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Castelvecchio 42, Enna Centro di 112 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare
VIA CASTELVECCHIO - ENNA ALTA - 112MQ Presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato ad Enna Alta, precisamente in Via Castelvecchio 42, nei pressi della Torre di Federico. L'immobile, costruito nel 1977, si trova al primo piano di in uno stabile dotato di ascensore, l'ascensore, però, non serve il primo piano. Le spese condominiali ammontano a soli 15 euro al mese, garantendo così una gestione economica e senza sorprese. L'appartamento si sviluppa su una superficie totale di 112 mq. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno e una cucina abitabile, entrambi luminosi e ben esposti. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, tutte dotate di finestre e balconcini che garantiscono una buona luminosità. Inoltre, l'appartamento dispone di due bagni, entrambi finestrati e dotati di vasca o doccia. L'immobile è dotato di impianto a radiatori o pannelli radianti, a seconda delle esigenze e delle preferenze, alimentato a metano. Questo garantisce un riscaldamento efficiente e personalizzabile in base alle necessità degli abitanti. Lo stato di conservazione dell'appartamento è discreto, necessità di qualche lavoro, ma offre la possibilità di essere personalizzato e rinnovato secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Inoltre, il riscaldamento è autonomo, garantendo così un maggiore risparmio energetico e una gestione più efficiente delle temperature interne. Adatto sia a famiglie numerose che a chi desidera avere ampi spazi a disposizione. Chiama per maggiori informazioni
