Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Enna in zona Enna Alta a 98.000 € (cod.64fd1b82)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Enna in zona Enna Alta, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale 4 Novembre nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
857 €/m² e
954 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - VIA LOMBARDIA - VIA FONTANA GRANDE - VIA TORRE DI FEDERICO - VIA M...) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.240 €/m²) e per trivani (da 730 €/m² a 1.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Enna
Per quanto riguarda più in generale la città di Enna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Enna Alta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Enna Alta pressi Viale 4 Novembre) è pari a
1.010 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,88%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Enna in zona Enna Alta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
JHONS SERVIZI AUTO DI TORRISI VINCENZO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina da ristrutturare senza ascensore
APPARTAMENTO CON GIARDINO ZONA MONTE APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO DI UNA PALAZZINA SITA IN ZONA MONTE , A POCA DISTAZA DAL VIALE IV NOVEMBRE . SUDDIVISO IN TRE VANI , SALONE , CUCINA , BAGNO , RIPOSTIGLIO . PARTICOLARITA' DELL'IMMOBILE UN GIARDINO AD USO ESCLUSIVO DI 45 MQ. CIRCA . FINITURE DELL'EPOCA , NECESSITA DI LAVORI DI AMMODERNAMENTO . SUBITO DISPONIBILE (Classe Energetica non disponibile
