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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Enna in zona Enna Alta a 95.000 € (cod.64f25d9e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Enna in zona Enna Alta, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Santa Chiara nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 703 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 805 €/m² e 901 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - VIA LOMBARDIA - VIA FONTANA GRANDE - VIA TORRE DI FEDERICO - VIA M...) per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.245 €/m²) e per case semindipendenti (da 495 €/m² a 1.190 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Enna
Per quanto riguarda più in generale la città di Enna, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Enna Alta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Enna Alta pressi Via Santa Chiara) è pari a 890 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,68%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
95.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
703 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Enna (EN)
Zona OMI:
B2 (VIA ROMA - VIA LOMBARDIA - VIA FONTANA GRANDE - VIA TORRE DI FEDERICO - VIA MULINO A VENTO)
Indirizzo:
Via Santa Chiara, Enna Alta
Pubblicato:
lun 9 settembre 2024

PROPOSTO DA:

JHONS SERVIZI AUTO DI TORRISI VINCENZO

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone

CASA INDIPENDETE CENTRO STORICO SANTA CHIARA CASA INDIPENDETE SU TRE ELEVAZIONI FUORI TERRA IN PIENO CENTRO STORICO . PARTICOLARITA' DELL'IMMOBILE E' LA PRESENZA DI DUE INGRESSI AUTONOMI , POSSIBILITA' DI RICAVARE DUE CASE SINGOLE . AL PIANO TERRA SALONE , CUCINA BAGNO , AL PIANO RIALZATO CUCININO , BAGNO , DUE STANZE E TERRAZZINO CON VISTA SU VIA GIARRATANA , PRIMO PIANO CUCINA E UN VANO , SECONDO PIANO DUE VANI E TERRAZZINO . IN MEDIO STATO D'USO , ATTUALMENTE OCCUPATO DALLA PROPRIETARIA . LIBERO AL ROGITO

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