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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Enna in zona Enna Alta a 150.000 € (cod.6486757a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Enna in zona Enna Alta, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale 4 Novembre nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
892 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.110 €/m² e
1.181 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SICILIA - VIALE DIAZ - VIALE DELLA PROVINCIA - VIA TRIESTE - VIA LIBERT...) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Enna
Per quanto riguarda più in generale la città di Enna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Enna Alta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Enna Alta pressi Viale 4 Novembre) è pari a
980 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Enna in zona Enna Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
JHONS SERVIZI AUTO DI TORRISI VINCENZO
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con posto auto con cantina con garage con ascensore
n vendita a Enna, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo un appartamento di 168 metri quadrati situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile si presenta in ottime condizioni di conservazione ed è composto da un ampio ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto e due bagni. La superficie calpestabile è di 166 metri quadrati, garantendo così ampi spazi per la vita quotidiana. L'impiego di radiatori e pannelli radianti alimentati a metano, garantisce un riscaldamento efficace ed efficiente. Completano la proprietà un posto auto coperto, ideale per chi ha una macchina, e una cantina per riporre oggetti e attrezzi. L'immobile è disponibile non arredato, permettendo così di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti. Il riscaldamento è autonomo e il combustibile utilizzato è il metano. L'edificio in cui si trova l'appartamento è composto da un totale di cinque piani
