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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Enna in zona Pergusa a 60.000 € (cod.63e9e7c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Enna in zona Pergusa, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pergusa nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.097 €/m² e
1.197 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.S. 121BIS - S.S. 561 - S.P. 1 - S.P. 29 - VIA V. VENETO - VIA TOSCANA - VIA...) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Enna
Per quanto riguarda più in generale la città di Enna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Enna Alta, mentre la zona di Pergusa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pergusa pressi Via Pergusa) è pari a
1.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Anna / Enna Bassa che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Enna in zona Pergusa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
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DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con balcone con ascensore
Appartamento terzo piano via pergusa appartamento al terzo… - Appartamento terzo piano via pergusa Appartamento al terzo piano nella centralissima via pergusa in stabile dotato di ascensore. Distribuito all'interno in cucina semiabtibaile, soggiorno, bagno, stanza da letto, Dotato di riscaldamento autonomo e riserva idrica condominiale, si affaccia sulla via pergusa. Completa l'immobile un terrazzino di 8 mq. Subito disponibile Classe energetica: va - in fase di valutazione. Condizioni immobile: Buone
