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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Enna in zona Enna Alta a 185.000 € (cod.63e8ce99)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Enna in zona Enna Alta, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Croce Valverde nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
731 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
874 €/m² e
975 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - VIA LOMBARDIA - VIA FONTANA GRANDE - VIA TORRE DI FEDERICO - VIA M...) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.195 €/m²) e per case semindipendenti (da 455 €/m² a 1.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Enna
Per quanto riguarda più in generale la città di Enna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Enna Alta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Enna Alta pressi Via Croce Valverde) è pari a
845 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Enna in zona Enna Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Casa Club
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Nel cuore del Centro storico di Enna, in una delle zone più centrali e prestigiose della città, la RE/MAX propone in vendita in Via Croce Valverde, questa splendida casa indipendente su due livelli, completamente ristrutturata e dotata di ogni comfort. La proprietà è composta da tre unità abitative indipendenti fra loro, e per questo motivo si presta ad essere adibita a struttura ricettiva. Al piano terra troviamo il primo appartamento di complessivi 112 mq, composto da un ingresso che conduce alla zona giorno, da un grande soggiorno con cucina a vista, super accessoriata, arredata con gusto e con rifiniture di pregio. La zona notte collegata da un'elegante scala interna che conduce al piano superiore, comprende due camere da letto, un bagno con annessa lavanderia e l'accesso ad un attrezzato, soleggiato e panoramico terrazzo di circa 50 mq, che si affaccia sulla sottostante piazza di Valverde. La seconda unità abitativa, anch'essa indipendente di circa 70 mq, completamente ristrutturata e ammobiliata, da poter mettere a reddito, composta da cucina- soggiorno, camera da letto e bagno. La terza e ultima unità abitativa di 72 mq circa, composta da due stanze più un bagno, invece si può adeguare in base alle proprie esigenze. Gli infissi e le finestre sono in PVC con doppio vetro camera, garantendo un'ottima efficienza termica e acustica. L'immobile è dotato anche di sistema di videosorveglianza, per garantire la sicurezza e la tranquillità dei propri abitanti. Non meno importante, in questo periodo, una riserva idrica di 5000 litri di acqua nell'abitazione principale e 1000 litri in entrambe le due soluzioni. L'esposizione sud-est garantisce un'ottima luminosità durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti e confortevoli. La posizione strategica della casa, nel cuore del centro storico di Enna, permette di raggiungere a piedi tutti i servizi e le attività commerciali, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda e piacevole. In conclusione, questa casa indipendente in vendita a Enn[…]
