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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Enna in zona Pergusa a 55.000 € (cod.63c80622)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Enna in zona Pergusa, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Pergusa nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
733 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
973 €/m² e
1.084 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.S. 121BIS - S.S. 561 - S.P. 1 - S.P. 29 - VIA V. VENETO - VIA TOSCANA - VIA...) per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.395 €/m²) e per case semindipendenti (da 685 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Enna
Per quanto riguarda più in generale la città di Enna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Enna Alta, mentre la zona di Pergusa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pergusa pressi Via Pergusa) è pari a
1.110 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Enna in zona Pergusa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
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DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con cortile
CASA INDIPENDENTE CON CORTILE PRIVATO , SU DUE ELEVAZIONI FUORI TERRA . AL PIANO TERRA SOGGIORNO , CUCINA ABITABILE CON ACCESSO SU CORTILE AUTONOMO . AL PRIMO PIANO DUE STANZE DA LETTO ED IL BAGNO . PICCOLI LAVORI DI RIAMMODERNAMENTO NECESSARI . IN Z […]
