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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Enna a 224.000 € (cod.63c69ced)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Enna, la richiesta di 224.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Sicilia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
224.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.003 €/m² e
1.099 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SICILIA - VIALE DIAZ - VIALE DELLA PROVINCIA - VIA TRIESTE - VIA LIBERT...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Enna
Per quanto riguarda più in generale la città di Enna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Enna Alta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Enna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
JHONS SERVIZI AUTO DI TORRISI VINCENZO
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone
APPARTAMENTO AL QUINTO PIANO DI UNO STABILE SITO IN CORSO SICILIA . PALAZZINA DOTATA DI DUE ASCENSORI . APPARTAMENTO LUMINOSO , CON VISTA APERTA SU DUE ESPOSIZIONI . ALL'INTERNO SUDDIVISO IN SALONE TRIPLO , CUCINA , BAGNO , DUE STANZE DA LETTO . OTTIME RIFINITURE . L'APPARTAMENTO PUO' ESSERE SUDDIVISO IN ULTERIORI VANI , POICHE' SONO PRESENTI SIA FINESTRE CHE BALCONI . INOLTRE PUO' ESSERE AMPLIATA LA SUPERFICE , ESSENDO IN VENDITA UN ULTERIORE APPARTAMENTO ATTIGUO . SUBITO DISPONIBILE
