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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Enna in zona Enna Alta a 140.000 € (cod.63c2db79)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Enna in zona Enna Alta, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Donna Nuova nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.005 €/m² e
1.097 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA - VIA LOMBARDIA - VIA FONTANA GRANDE - VIA TORRE DI FEDERICO - VIA M...) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Enna
Per quanto riguarda più in generale la città di Enna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Enna Alta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Enna Alta pressi Via Donna Nuova) è pari a
965 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Enna in zona Enna Alta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
JHONS SERVIZI AUTO DI TORRISI VINCENZO
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con terrazza con garage
PROPRIETA' COMPOSTA DA DUE APPARTAMENTI E GARAGE<br> PROPRIETA' COMPOSTA DA DUE APPARTAMENTI , IL PRIMO AL PIANO TERRA SUDDIVISO IN SOGGIORNO , STANZA DA LETTO , CUCINA E BAGNO . L'ALTRO APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO , COMPOSTO DA SOGGIORNO , CUCINA , DUE STANZE DA LETTO , BAGNO E PICCOLO TERRAZZA . COMPLETA LA VENDITA UN GARAGE AL PIANO TERRA ESTESO 18 MQ. CIRCA. IN BUONO STATO D'USO , IL PRIMO PIANO ATTUALMENTE LOCATO . A POCHI PASSI DA VIA TRIESTE
