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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Enna a 220.000 € (cod.6398e81e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Enna, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 220.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1517 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.154 €/m² e 1.275 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.S. 121BIS - S.S. 561 - S.P. 1 - S.P. 29 - VIA V. VENETO - VIA TOSCANA - VIA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Enna
Per quanto riguarda più in generale la città di Enna, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Enna Alta.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,74%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Enna

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IN SINTESI

Prezzo:

220.000 €

Superficie:

145 m²

Prezzo al m²:

1517 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Enna (EN)

Zona OMI:

D1 (S.S. 121BIS - S.S. 561 - S.P. 1 - S.P. 29 - VIA V. VENETO - VIA TOSCANA - VIA MARCHE - VIALE DELLE MAGNOLIE - PIAZZA P. MATTARELLA)

Indirizzo:

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Pubblicato:

ven 15 dicembre 2023

PROPOSTO DA:

JHONS SERVIZI AUTO DI TORRISI VINCENZO

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con posto auto

APPARTAMENTO AL PIANO TERRA DI UNA PALAZZINA ESTESA DUE ELEVAZIONI FUORI TERRA , SUDDIVISO IN SALONE , CUCINA , TRE VANI LETTO DUE BAGNI , L'INTERNO IN OTTIMO STATO D'SUO CON RIFINITURE PREGEVOLI . CON POSTO AUTO ESTERNO . SUBITO DISPONIBILE