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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calascibetta a 119.000 € (cod.662e6e49)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calascibetta, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
227 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
524 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
662 €/m² e
844 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.290 €/m²) e per appartamenti (da 375 €/m² a 655 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Calascibetta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calascibetta, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calascibetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare per vacanza
Complesso Rurale con Abitazione, Corte e Terreno – Contrada Fontanelle | Calascibetta In contesto rurale riservato e facilmente accessibile, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare a destinazione mista residenziale e agricola, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente con ampi spazi e potenzialità di sviluppo. La proprietà si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 417 mq, così distribuita: • Fabbricato residenziale (cat. A/4) - Consistenza di 8,5 vani catastali per una superficie di circa 227 mq - Distribuzione interna tipica delle abitazioni rurali tradizionali, con ambienti ampi e funzionali • Fabbricati rurali (cat. C/2) - Superficie complessiva di circa 153 mq, attualmente allo stato grezzo Ideali come depositi, magazzini o per riconversione a usi accessori o produttivi • Corte interna scoperta - Estensione di circa 325 mq, elemento centrale della proprietà, funzionale per attività all’aperto e spazi di servizio Completa la proprietà un terreno pianeggiante e adiacente di circa 2.950 mq, caratterizzato da: • Coltivazioni di ulivo e mandorlo • Presenza di alberi da frutto • Vegetazione mediterranea La proprietà è facilmente raggiungibile tramite stradella privata, comoda e interamente carrabile, che garantisce un accesso agevole in ogni periodo dell’anno. L’ingresso è indipendente, elemento che assicura piena autonomia e riservatezza. Sono già presenti le principali utenze: energia elettrica, approvvigionamento idrico e bombolone GPL, rendendo l’immobile immediatamente predisposto per un utilizzo funzionale. A completare la dotazione, un autentico forno a pietra tradizionale, elemento distintivo che richiama la cultura rurale siciliana e valorizza l’esperienza abitativa. L’intero compendio si presenta in condizioni da ristrutturare, configurandosi come una concreta opportunità di investimento per chi desidera intervenire con un progetto di riqualificazione mirato. La struttura offre ampi margini di personalizzazione, sia in termini distributivi che[…]
