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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Agira a 395.000 € (cod.6616c8af)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Agira, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1580 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
983 €/m² e
1.236 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 605 €/m² a 1.330 €/m²) e per ville (da 835 €/m² a 1.630 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Agira
Per quanto riguarda più in generale il comune di Agira, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+49,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Agira
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cortile con riscaldamento autonomo da ristrutturare con cucina abitabile
Complesso di 6 unità abitative per un totale di 250mq immerse nel verde di uliveti e mandorleti. Gli immobili storici presenti sono degli anni 40' e sono stati totalmente ristrutturati per ottenere un confort moderno. Presente una piscina pronta per gare di nuoto ed un campo da tennis. Da un parcheggio privato si accede ad una deliziosa Corte Comune mattonellata con lo stile antico siciliano, con terrazzamenti, grandi patio e vista sui 31000 mq di terreno coltivato. Le 6 unità su diversi terrazzamenti si prestano per vivere la famiglia in tutta indipendenza oppure per una struttura turistico/alberghiera di grande spessore al centro della nostra Sicilia. Presente un pozzo privato per la gestione dell'irrigazione autonoma. La struttura rappresenta un eccellente opportunità per chi ricerca una residenza esclusiva e funzionale nel cuore di Agira
