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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Zafferana Etnea a 130.000 € (cod.661c890e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Zafferana Etnea, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
643 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
910 €/m² e
1.068 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - VIE : P.NENNI - RISORGIMENTO - CASSONE/P - DELLE GINESTRE - F.CO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Zafferana Etnea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Zafferana Etnea, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Petrulli.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Zafferana Etnea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone
Agente FIDUCIA propone in vendita uno splendido appartamento a Zafferana Etnea. COMPOSIZIONE Con una superficie utile calpestabile di 150 mq non manca certamente spazio! - Enorme Soggiorno - divisibile e realizzabile una terza camera e collegandolo alla cucina si può realizzare il living tutto esposto ad est (parliamo di togliere solo un tramezzo). - Due camere da letto - Due bagni, una veranda - Uno stanzino, due ripostigli Spazio esterno? Un Portico terrazzato e un balcone ciclabile su tre lati può bastare. L'immobile è dotato d'impianto di riscaldamento a metano e fa parte di una piccola palazzina condividendo il portone d'ingresso e la scala con l'altro appartamento al piano secondo. Possibilità di acquisto garage con trattativa dedicata. Prezzo di vendita € 650/mq Che aspetti? Chiamami e chiudiamo l'affare. Immobile attualmente locato, preavviso necessario
